Признание права собственности

Признание (получение) права собственности на объекты недвижимости через суд: 
квартира, машиноместо, гараж, объект незавершенного строительства.

В настоящее  время  признание  права  через  суд  становится  одним из  самых распростроненных и эффективных способов оформления прав собственности. 

Один из типовых и   распространенных  случаев -   это признание права собственности на квартиру в новостройке. Такое часто происходит на практике из-за банкротства застройщиков, в частности в случае с: ОАО ХК «Главмосстрой» (ЖК «Эмеральд»), ООО «ФлайтИнвест» (ЖК «Красная горка»), ЗАО «ИСК (ЖК «Гуссарская баллада»), ЗАО «СУ-155» (ЖК «Павшинская пойма»). Также признание прав собственности на квартиры остается выходом при невозможности застройщика завершить расчеты с другими инвесторами или споры застройщика с государственными органами: Группа компаний «ПИК» (ЖК «Пятница», ЖК «Парк Таун»), ЖСК «Губернский» (ЖК «Шевченко 13»), ЖСК «Павшино, 39» (ЖК «Павшино»), ЖСК «Чертаново-монолит», ЖСК «Светлый Город» (ЖК «Мичуринский проспект»). Абсолютно такая же ситуация разворачивается и с машиноместами или гаражами.

Кроме того, одним из случаев,  когда  необходимо  признание  права собственности –  это на дома и земельные участки, которые должны перейти собственнику по наследству, но из-за отсутствия надлежаще оформленных документов в наследственную массу включены небыли. Или в случае, когда документы на собственность были получены, но были утрачены или не нашли своего подтверждения в регистрирующем органе.

Еще один из  распространенных случаев –  это признание права собственности на  дома,  участки,  квартиры или иные объекты недвижимости, приобретение которых должно осуществляться в порядке приватизации, но по каким-то причинам государственные органы отказываются заключить договор с собственником.

Процесс признания права состоит из трех этапов:

       1-ый этап: Вы передаете нам имеющиеся копии документов либо при встрече, либо по электронной почте, мы их анализируем, даем им правовую оценку, заключаем договор, даем Вам реквизиты для составления доверенности и реквизиты для оплаты пошлины. 

       2-ой этап: Мы готовим исковое заявление, собираем дополнительные доказательства и документы, представляем их в суд, участвуем в процессе, признаем право собственности. 

       3-ий этап: Мы готовим документы для регистрации права собственности, сдаем их на регистрацию, получаем свидетельство, взыскиваем и возвращаем Вам все понесенные Вами судебные расходы.

Сроки и стоимость наших услуг

Срок получения и передачи Вам свидетельства о собственности на объект составляет от 3 до 4 месяцев. Данные сроки достигаются нами засчет многолетнего опыта и практики общения с судеными органами и органами государственной власти.

Стоимость услуг составляет от 30 до 35 тыс. рублей в зависимости от удаленности объекта от Москвы. Оплата производится по системе 50% предоплата и 50% после передачи Вам свидетельства!

Юристы "Новое Решение" также возмещают понесенные Вами затраты на наши услуги по результатам признания права собственности.

На счету у юристов "Нового Решения" сотни выйгранных дел не только с застройщиками СУ-155, ГК ПИК, ДСК-1, но и дргуими. Более того, наши юристы вместе с признанием права собственности присуждают все понесенные вами расходы на госпошлины, а также стоимость услуги.

Дополнительно юристы компании "Новое Решение" помогут подготовить для Вас декларацию на имущественный вычет (3-НДФЛ).

С помощью декларации на имущественный вычет (3-НДФЛ) Вы можете возместить из бюджета сумму оплаченных Вами налогов в общем размере, не превышающем 260 000 рублей, а в случае приобретения жилья в кредит и оплаты по нему процентов Вы праве возместить дополнительно сумму до 390 000 рублей! Заполнение и подготовка документов для декларации 3-НФДЛ состаляет 2000 рублей.

Кроме того, наши специалисты могут оказать отдельные юридические услуги, без заключения договоров на юридическое обслуживание:

•  составление претензии застройщику;
•  составление жалобы в вышестоящие органы;
•  составление жалоб на судебные акты;
•  обращения и заявления в правоохранительные, иные органы;
•  составление проектов договоров;
•  подготовка и сбор прочих документов.